Construction et rénovation Contractant général à Agen

Oui, et sans engagement. On passe voir sur place, on relève les mesures et l’état de l’existant, puis le devis est remis détaillé poste par poste, avant toute intervention. Rien ne commence sans votre accord.

Souvent, oui. Une pièce en plus ou un garage demande une déclaration préalable ou un permis de construire, selon la surface et votre commune. Un mur de clôture peut aussi être soumis à déclaration, et sa hauteur fixée par le règlement de la commune. Cela se vérifie en mairie avant de commencer, et on vous dit quelle démarche faire.

Oui, dans la plupart des maisons. D’abord, il faut savoir si le mur est porteur : on le regarde sur place, avec vous. S’il porte le plancher ou le toit, on met des étais avant de toucher à quoi que ce soit, puis on ouvre et on pose un IPN adapté au poids qu’il doit reprendre, bien calé au mortier sur ses appuis. Pour une grande ouverture, le calcul de l’IPN peut être confié à un bureau d’études. Les étais ne sont retirés qu’une fois tout bien pris. En copropriété, l’accord de l’assemblée générale passe avant les travaux.

Pas toujours. Dans une maison ancienne, on commence par ce qui compte pour la sécurité : le tableau, la terre, les différentiels, la salle de bain. Le reste se garde s’il est en bon état. En revanche, des fils sous gaine de tissu ou des prises sans terre se remplacent. On vous dit ce qui peut attendre.

Oui, le plus souvent. On cherche d’abord : compteur, raccords, appareils, traces d’humidité. Une fois la fuite trouvée, on n’ouvre qu’à cet endroit, sur une petite surface, pas toute la cloison.

Le plus souvent, oui. Pour les combles, tout se fait par la trappe : le tuyau de la souffleuse monte au grenier sans traverser les pièces. Pour les cloisons et les plafonds, le chantier avance pièce par pièce, les sols et les meubles sont bâchés, et le ponçage se fait avec l’aspirateur branché. Il faut compter avec le bruit des visseuses et des découpes, et avec le séchage de l’enduit entre deux couches, où la pièce reste fermée. Pour une maison vidée ou un gros chantier, l’organisation se décide avec vous avant de commencer.

Pas entièrement : les meubles sont regroupés au centre et couverts, les sols bâchés, les prises, les portes et les fenêtres protégées. Décrocher les cadres et ranger les objets fragiles fait gagner du temps — cela se voit ensemble avant le début du chantier.

Au bon moment, un problème se règle simplement : quand vous achetez une maison ancienne, avant d’aménager les combles ou de refaire les tuiles, et après une fuite ou une tempête. Montez aussi au grenier de temps en temps, avec une lampe. Ce qui doit vous faire appeler : une tache ou du bois noirci sous le toit, une poutre qui plie, un toit qui fait un creux, des petits trous avec de la sciure dessous. Pris tôt, quelques chevrons changés ou un traitement suffisent ; si on attend, l’eau gagne le reste de la charpente et il faut tout refaire.